blog– tag –

要約：ゴミ屋敷の不用品回収は、分別、搬出、清掃、買取の有無で費用が変わります。片付けたい気持ちはあっても、量や臭い、近隣への目が気になり、手が止まることがあります。本記事では頼める範囲、自治体との違い、見積もりで確認したい点を整理します...

要約：金利が上がると、売却価格だけでなく買主の購入予算やローン審査にも影響します。急いで売る前に、残債、費用、税金、地域相場を整理することが大切です。本記事では、福岡県内で不動産売却を考える方へ、金利上昇時の判断材料をわかりやすく解説し...

要約：マンション売却で査定額が思ったより下がる理由は、室内の傷みだけではありません。管理状況、書類の不足、におい、残置物、地域相場なども価格判断に関わります。本記事では査定前に確認したい基本と、売却準備の進め方をわかりやすく整理します。 ...

要約：不用品回収と買取を一緒に頼むと費用は下がる？結論は、売れる品物の査定額を処分費用から差し引ける場合があるため、総額を抑えやすくなります。家具や家電、事務用品、遺品整理の品物が混ざっているときの見積もりの見方を、福岡の地域事情に合わ...

要約：空き家を放置すると税金や近隣対応が心配です。理由は、管理状態によって住宅用地の固定資産税軽減が外れる場合があるためです。本記事では、福岡で確認したい管理、税金、売却、片付けの基本を整理します。 【空き家を放置すると福岡で起こりやすい...

要約：不動産売却の税金は、売却益の有無と所有期間で変わります。理由は、譲渡所得の計算方法や税率、使える特例が人によって異なるためです。本記事では、福岡で見落としやすい費用も含めて整理します。 【不動産売却でかかる税金の全体像】 不動産を売...

要約： 相続によって空き家を取得したものの、何から手を付ければよいのか分からず困っている方は少なくありません。相続登記の手続きや売却準備、税金への対応、空き家の管理など、確認すべき事項が複数あります。放置期間が長くなると建物の老朽化が進み...

こんにちは、福岡で不動産売買をお手伝いしている香彩商事株式会社です。今日は「家や土地を買ったとき・売ったときの固定資産税」について、福岡県でよくある実例を交えながらわかりやすく説明します。不動産を持ったことがないと「固定資産税って聞いた...

こんにちは！ 香彩商事株式会社です。 不動産を買う前に知っておきたいのが「都市計画法」というルール。聞きなれない言葉ですが、実は土地選びにとても関係のある大事な制度なんです！ 今回は、福岡県内の実例を交えて、わかりやすくご紹介します。 都市...

こんにちは！福岡県で不動産の売買を行っている香彩商事株式会社です。 今回は、福岡県の土地の価格がどのように変わっているのか、 そして不動産を買うときにかかる「不動産取得税」について書いてみようと思います。 福岡県の土地価格はどうなっているの...