不動産売却・査定
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香彩商事では、不動産に関するお客様からのご相談をお待ちしております。
お電話での相談窓口に加え、メールやLINEでもご相談いただけます。
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お手持ちの不動産について
こんなお悩みありませんか？
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こんなお悩み
ありませんか？
手持ちの不動産をすぐに手放したいなぁ…
自宅や土地の相場っていくら位なのかなぁ？
不動産に関する税金や制度が知りたいなぁ…
誰にも知られずに不動産を売却したい！
福岡から離れてるから、定期的な管理が難しい！
相続した不動産ってどうすればいいの？
そんなお悩みは…
＼すべて当社にお任せを！／
【ご相談対象】
土地・戸建て・中古マンション・事業用物件など。
※ご相談や査定は完全無料です。
香彩商事の強み①
司法書士や税理士など、士業の方々と連携できるから安心
不動産登記や売却時の税金面など専門家のアドバイスを得ることができます。
司法書士や税理士など、士業の方々と連携できるから安心
不動産登記や売却時の税金面など専門家のアドバイスを得ることができます。
香彩商事の強み②
連携企業が豊富なので、即時売却したい時も大丈夫
不動産売却のご相談頂いた翌日には、購入を希望する企業様をご紹介可能です。
※査定には数日かかる場合がございます。
連携企業が豊富なので、即時売却したい時も大丈夫
不動産売却のご相談頂いた翌日には、購入を希望する企業様をご紹介可能です。
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香彩商事の強み③
多数の案件を同時進行しないので、いつでもアナタが最優先
当社にはノルマは一切ありません。1件1件お客様と真剣に向き合います。
多数の案件を同時進行しないので、いつでもアナタが最優先
当社にはノルマは一切ありません。1件1件お客様と真剣に向き合います。
香彩商事の強み④
担当者が本日お休みを頂いていまして・・・がありません
疑問や問題はその日に解決！休日や営業終了後も応答します。
担当者が本日お休みを頂いていまして・・・がありません
疑問や問題はその日に解決！が基本スタンス。休日や営業終了後も応答します。
香彩商事の強み⑤
最初から最後まで、同じスタッフが専属で担当します
担当者がコロコロ変わらないので、伝達ミスや食い違いが起こりません。
最初から最後まで、同じスタッフが専属で担当します
担当者がコロコロ変わらないので、伝達ミスや食い違いが起こりません。
不動産の売却時は、なぜ売りたいのか、理由を必ずお聞きします。お客様の売却理由によって、目指すべきゴールが異なるためです。査定は無料で行いますので、お気軽にご相談ください。
担当者が現地を訪問し、立地や接道状況・隣地との境界等、物件の環境の調査を実施。その上で法令上の制限や近隣の売買事例なども踏まえ、査定書を作成しご説明致します。
媒介契約とは、売主様と当社(宅建業者)間の契約で、不動産の売却を当社にお任せします、という内容です。売主様の希望する売却プランかどうかを確認できるので、トラブルを未然に防ぐ事が可能です。
買主様が見つかった後に、売主様と買主様との間で結んで頂く契約です。
物件の物理的状態、権利状況や取引条件などの重要事項を当社(宅建業者)が買主様に詳しく説明し、ご納得頂けますと売買契約の締結となります。
晴れて契約が成立した後は、所有権の移転登記や税金の清算、書類や鍵の引き渡しを行います。売主様は、買主様の住宅ローンの実行に伴い、不動産の売却金を受け取ります。
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